【提振內房】深圳6月二手成交近40個月高,上半年錄2.7萬套

　　《經濟通通訊社4日專訊》深圳市房地產中介協會最新數據顯示,6月份,深圳二手房簽約量達5309套,環比增長9%,同比增長66.3%,月度二手房交易量創近40個月新高。

今年上半年,在樓市優化政策加持下,深圳二手房市場在春節假期返工後呈現良好走勢,其中3月和6月二手交易量突破5000套。

　　雖然利好頻發,但新房、二手房市場表現不同。深圳上半年二手房買賣合同共計錄得26864套,較2023年下半年增長23.7%,同比增長28.8%。新房市場方面,6月,深圳新房成交3195套,環比增34.5%,同比降24.3%。雖然5月深圳發布了樓市新政,但新房市場因交易統計節點原因,市場未有明顯起色。

*上半年新房成交14470套,同比、環比均降*

　　上半年新房數據同比、環比均呈下降態勢。2024年上半年,深圳新房成交14470套,環比下降22.6%,同比則下降37.9%。

　　對此,深房中協表示,據業內機構反饋,當前深圳二手房相對同區域同品質的新房更具價格優勢,導致當前新房市場的吸引力不明顯,甚至造成部分客群由新房市場轉向二手房市場。

　　數據顯示,二手房住宅類別成交佔比持續上升。6月二手房住宅類別錄得量佔比為85.7%,環比上升0.5個百分點。(ry)