澳洲房價居高不下 最新4月房價指數上漲0.6%

根據周二 (14 日) 公布數據，4 月澳洲房價持續走高，CoreLogic 全國房價指數 (HVI) 上漲 0.6%。

4 月的漲幅使當前的成長周期進入第 15 個月，自去年 1 月的低谷以來，澳洲房價上漲了 11.1%，約 78000 澳元。

數據顯示，雪梨房價上周上漲 0.1%，較前月上漲 0.4%，年增 8.2%。墨爾本房價上周持平，較上月下降 0.1%，年增 2.4%。布里斯本房價上周上漲 0.4%，月增 1.1%，年增 16.0%。

總體而言，澳洲首府住宅價格較上個月上漲 0.6%，目前較 12 個月前上漲 9.4%。

市場預計，2024 年房價和租金可能會持續上漲。目前的房地產周期是由優質房產供應不足所推動的，而當前的需求則推高了房產價值和租金。

不幸的是，供應不足的房產將持續一段時間，所有評論員都認為，澳洲不可能達到滿足需求所需的住房目標。

與此同時，澳洲央行先前將利率穩於 4.35% 不變，利率似乎將在更長時間內保持較高水準，潛在降息的時間已被推遲，並且不確定是否會降息。