中信金:代子公司 Land And Houses Bank公告向關係人取得Q.House Lumpini Building租賃使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

1 South Sathorn Road, Kwaeng Tungmahamek,

Khet Sathorn, Bangkok 10120

2.事實發生日:113/5/13~113/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位:5785.33平方公尺(折合1750坪)

每單位價格:每年泰銖10,812/平方公尺；每月泰銖901/平方公尺

交易總金額:泰銖232,692,229; 折合新台幣204,769,161 (匯率=1:0.88)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人: Land and Houses Fund Management Co., Ltd.

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交易單位:5785.33平方公尺(折合1750坪)

依不動產租賃契約約定，以月單位支付租金。

租約期間:

10F: 2024/12/1-2027/11/30

12F: 2025/3/1-2028/2/28

20F: 2024/10/1-2027/9/30

26F: 2024/7/1-2027/6/30

31F: 2024/7/1-2027/6/30

任何一方均可依約提前六個月書面通知另一方終止租約。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

價格決定參考依據:

1.本案取得使用權資產同棟樓租約

2.鄰近行情租金情報

決策單位:LH bank董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

利於子公司總部及分行合署辦公

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國113年05月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月09日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無