《中國房產》自然資源部:商品房去化周期超36月的城市暫停賣地

　　《經濟通通訊社2日專訊》自然資源部近日發布《關於做好2024年住宅用地供應有關工作的通知》,明確商品住宅去化周期超過36個月的城市,應暫停新增商品住宅用地出讓,同時下大力氣盤活存量,直至商品住宅去化周期降至36個月以下。

　　通知提出,凡商品住房去化周期長、土地流拍率高、市場需求明顯不足的城市,應當從嚴控制商品住房用地供應規模。商品住宅去化周期超過36個月的城市,應暫停新增商品住宅用地出讓;去化周期在18個月(不含)至36個月之間的城市,要按照「盤活多少、供應多少」的原則,根據本年度內盤活的存量商品住宅用地面積(包括竣工和收回)動態,確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。

　　就此看來,在當前市場環境下,多數城市新增住宅用地出讓計劃均需要結合存量盤活來執行。(ry)