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〈房產〉趕台積電熱 泰嘉及達麗陸續在台南推案總銷均逾60億元

鉅亨網記者張欽發 台北 2024-04-18 18:47

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泰嘉開發世界之心18日舉行動土典禮,圖爲董事長呂金發。(鉅亭網記者張欽發攝)

由泰嘉開發在台南罕見劃有住宅用地的產業園區推案,並在今 (18) 日開工,同時,達麗建設 (6177-TW) 也近期推出台南「達麗世界仁」個案,兩者總銷都估超過 60 億元,同時,泰嘉開發在台南的此一新推個案,將交由太普高 (3284-TW) 旗下的上嘉行銷代銷。

上嘉行銷爲太普高 100% 轉投資的子公司,而泰嘉則在 2020 年正式人主太普高。

泰嘉世界之心 18 日舉行動土典禮,泰嘉開發董事長呂金發表示,台南產業園區(原名台南科技工業區)面積約 494 公頃,除了產業用地,特別劃設 31.34 公頃的社區住宅用地,主要是提供台南產業園區廠商員工的居住需求,方便就近上班,是全台罕見園區和住宅合一的產業園區。

泰嘉及太普高董事長呂金發,台南產業園區目前的住宅區,大約只興建 600 多戶的透天住宅,泰嘉開發看好園區的住宅需求,一口氣買進 3742.57 坪住宅建地,後來買進的建商還包括聯上集團和海悅 (2348-TW),此次由泰嘉擔任開路先鋒,18 日率先動土「世界之心」,也爲台南產業園區的第一個大樓住宅建案。

呂金發認為,以台南為例,台積電 (2330-TW) 在南科 20 幾年了,在南科有 12 座廠,以此爲核心,也帶動了很多世界級的企業進駐南科,同時,也有不少光電業、化工氣體業在這裏,帶來了 9 萬多個就業人口,而幾乎都是高所得,也讓台南的重劃區蓬勃發展,像是九份子重劃區,生活機能越來越好。

呂金發表示,「世界之心」總銷,規劃興建 5 棟地上 15 樓、地下三樓的住宅,規劃共有 9 個店鋪、532 戶住家,每戶介於 20 坪到 37 坪,以 2 房和 3 房的產品為主,平均每坪開價 30 萬元。






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