易綱建議 設立中國房地產預售資金保險機制

中國全國政協經濟委員會副主任易綱周四（7 日）在全國政協十四屆二次會議第二次全體會議上建議，設立房地產預售資金保險機制，允許建商依法合規動用一定比率的預售監管賬戶資金。

據《中國證券報》報導，易綱建議設立房地產預售資金保險機制，由中央財政或人民銀行（央行）每年按預售監管資金餘額的 1% 提取預售保險基金（估計約人民幣 100 億元 / 年），先考慮以三年為限（2024 年—2026 年），共提取預售保險基金約 300 億元。

易綱建議允許建商主體按照公司治理結構依法合規動用一定比重的預售監管賬戶資金，估計有約人民幣 1 兆元的資金可由建商立即使用。

「這一預售資金保險機制可以實現『四兩撥千斤』的資金撬動作用，在一定程度上幫助建商渡過難關，爭取用三年時間過渡到以現房銷售為主。同時，對建商預售資金使用展開專項審計，確保預售資金依法合規使用。」易綱說。

易綱表示：「政策的重點，首先是壓實建商的主體責任，發揮市場配置資源的決定性作用，然後才是壓實地方政府的責任，更好發揮政府作用。」

易綱說，應重點支持大多數建商持續穩定經營，著力解決他們的流動性困難，支持建商把房子蓋好，按質按時交到購買者手中。