《外資精點》滙證:新地派息有下跌壓力,降目標價5%至95元

　　《經濟通通訊社22日專訊》滙證下調新地(00016-HK)目標價約5%,由100.3元降至95元,維持「買入」評級。

　　該行在研報中指出,雖然新地物業銷售或仍受壓,但租賃組合擴大及多元化給予良好盈利前景。

　　該行認為,基於派息率政策,新地派息有下跌壓力。至於新地即將公布截至去年12月底中期業績,該行認為表現呆滯,由於集團大多數住宅項目有待下半財年入賬,但料今財年全年盈利相較於上財年跌17%,將按年增長約4%。

　　報告稱,新地強勁的資產負債表及租金收入上升,有助公司抗衡市場不確定性。該行亦料,若政府放寬樓宇政策,將有利公司股價。

　　基於較低的銷售數字預測,該行下調新地2024至26財年盈利預測1%至8.3%。另基於每股資產淨值預測由200.6元下調至189.3元,折讓預測50%不變,下調公司目標價。(rh)

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