【預算前瞻】梁志堅:撤辣不應再猶疑,政府不可再令樓市回落

　　《經濟通通訊社21日專訊》新一份《財政預算案》下周三(28日)公布。地產建設商會執委會主席梁志堅表示,已經向財政司司長陳茂波表達,對撤銷樓市辣招不應再猶疑。他認為,現時不是撤辣問題,而是整體經濟的問題,直言「經濟唔掂,地產都冇得做」,直言政府不可以再讓市道回落。

　　梁志堅提到,即使「撤辣」都不一定可以救市,但如果繼續任由樓價下跌,影響會很大。

*流標不是發展商「夾埋」*

　　至於近期住宅潛在供應量創新高,發展商減少投地,政府亦於今年首季暫停賣地,梁志堅表示,政府有地一定要賣,不過地皮估值與底價有出入,令近期多幅地皮流標。

　　他稱,發展商並非「夾埋」流標,指每間發展商都是各自計數,不過入標價不及政府底價導致流標。他亦指,中小型發展商都希望買地,若政府不賣地,未來公共財政就難以「計數」。息口方面,梁志堅預計,下半年本地息口大機會回落,又目前部份銀行利率已經開始下調。

(rh)