恒隆陳啟宗:現時是保命保本的時候,香港繁榮先要穩定

　　《經濟通通訊社30日專訊》恒隆集團(00010-HK)及恒隆地產(00101-HK)公布全年業績。集團董事長陳啟宗在業績會議上表示,過往數年世界改變特別快,而且不令人鼓舞,形容現時是保命保本的階段,而不是大發展的時候,預期未來數年外圍環境會較困難。

　　他亦對本港「23條」立法及美國大選發表意見,其中,反問「23條」與房地產價格是否有關係。他表示,香港要穩定才會有繁榮,認為政府該做的事就要做,而做生意的人則是順應外圍環境,憑自己努力做到最好。

*警剔不要犯下資本開支的錯誤*

　　被問及會否憂慮今年美國大選特朗普有機會重新上台,他則表示,特朗普上台應不會較今日壞,因現任美國總統全方位打擊中國,而特朗普只著眼貿易,較為理性。

　　對於今年即將把董事長一職交棒予長子陳文博,陳啟宗對其建議,縱使集團已上軌道,但不要犯下資本開支的錯誤,形容今日「大發圍」很危險。另一方面,他表示,雖然市場不影響手持極多現金的地產公司,但95%地產公司均有借貸,總是要小心為上。

*再次重申「此熊不是彼熊」,但不需無謂的悲觀*

　　至於過往「擁抱熊市」的恒隆,陳啟宗再次重申「此熊不是彼熊」,此熊市較以往複雜很多,不要太隨便樂觀,但亦不需無謂的悲觀。

　　陳啟宗續指出,個人對大灣區看法相當不錯,又指香港人若嫌香港樓價貴,不妨考慮到南沙或大灣區置業,料當地樓價會於未來5年大漲。不過,他補充指,集團策略仍關注成熟大城市。

　　他於席間轉述深入了解內房的商界人士提到,有生之年不會看到中國經濟好轉。他提到,當年自己多次指出內房問題,但周遭人士仍過份樂觀,而現時亦顯得過份悲觀。雖然他再提到只有當滿街鮮血時,就是入市時機,但又重申是次熊市較複雜,暫時不要行動。

*退休後打算多看書及旅遊*

　　陳啟宗自1991年任集團董事長一職,被問及退休後打算,他指自己興趣很多,預計會多看書本及消閒旅遊,形容生活會多姿多采,且強調自己身體沒有問題。(rh)