《本港樓市》十大屋苑上周末錄4宗成交,料短期二手續受壓

　　《經濟通通訊社13日專訊》中原地產公布,十大屋苑上周末(11、12日)錄得4宗成交,較上周末少3宗或跌42.9%,零成交屋苑錄6個,屬近4星期新低。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減辣後一手以低價搶客,屯門新盤成績可見市場購買力不減,不過買家傾向尋覓低市價筍盤,普遍二手業主減幅有限,只有個別業主提供較大議價幅度,單位亦有承接,短期內二手交投持續受壓。

　　據美聯物業分行統計,11月第二個周末10大藍籌屋苑合共錄得約4宗買賣成交,較上周末8宗下跌50%,創7周新低。至於按15大屋苑計算,共錄得約6宗成交,較上周末減少約33%,同樣創7周以來新低。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於發展商積極推盤,預計短期內購買力仍會流向一手,故二手交投將在現水平繼續反覆徘徊,待筍盤陸續被消化及整體成交增加,二手樓價有望逐步回穩。(rh)