經濟通新聞
《經濟通通訊社3日專訊》內媒報道指,根據計劃,深圳各中介機構可於昨日晚21點正式對外展示二手房實際放盤價,但實際放盤單價高於13.2萬人民幣╱平方米的房源,仍以指導價對外展示。不過,這一計劃隨後被相關部門要求暫停。
實際上,早在2021年2月,深圳就開始推行二手房參考價制度,並發布了全市3500多個住宅小區詳細的價格參考標準。當時深圳住建局表示,發布二手成交參考價有利於加大二手住房交易信息公開力度,引導市場理性交易,引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格,引導商業銀行合理發放二手住房貸款,防控個人住房信貸風險,穩定市場預期。隨後,中介平台上關於房源的真實掛盤價、成交價「銷聲匿跡」。
直到今年4月,有消息稱深圳二手房「參考價時代」即將成為過去式,即銀行核定二手房貸款將與參考價脫勾。相關政策調整並未公開發布文件,但實際上是如此操作。4月及9月,都曾有地產中介平台恢復展示真實掛盤價及成交均價,但不到一天均被「撤回」了。(ry)
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