【施政報告】陳茂波:住宅市場有序調整,交投量跌無恐慌性拋售

　　《經濟通通訊社26日專訊》政府今日舉行《行政長官2023年施政報告》相關措施記者會。財政司司長陳茂波表示,香港屬於細小而開放經濟體,外圍經濟走弱,令本港第三季經濟持續面對困難,打擊市場信心。歐美等地的通脹水平仍高於當地央行定下的目標,外圍貨幣政策仍然偏緊,市場預料高利率維持的時間會較預期長。而地緣政治局勢升溫,亦為經濟帶來不確定性,本港經濟無可避免受影響,認為今年本港經濟的增長動力主要來自訪港旅遊業和私人消費。

　　陳茂波提到,內地8-9月份出口有所回升,第三季經濟增長4.9%,相信全年實現5%的增長目標並無難度。而本港經濟持續困難,經濟復甦速度較預期慢,但第三季日均訪港旅客人數已回復至11.3萬人次,8月酒店入住率升至近9成;由於外圍需求疲弱,本港7、8月貨品出口價值按年跌6.2%;固定資產今年以來扭轉去年下跌趨勢,並於第三季反彈;勞工市場持續改善,通脹維持溫和。

*跌市時交投萎縮反映無出現恐慌性拋售*

　　陳茂波稱,住宅物業市場經歷過去兩年有序調整,9月樓價較2021年9月的歷史高位累跌17%,成交量由2021年上半年平均每月6700宗,縮減至今年第三季3100宗,認

為跌市時交投萎縮反映市場上沒有出現恐慌性拋售。今年以來本港股市持續受壓,主要受外圍和內地經濟,以及高息環境維持影響。(ac)