【樓市鬆綁】廣州首套商貸利率下限突破LPR,住建部:提振收效

　　《經濟通通訊社11日專訊》據內地媒體報道,廣州首套房商貸利率下限突破LPR(貸款市場報價利率),降至LPR減10個基點,成為首個首套房商貸利率下限突破LPR的一線城市。

　　目前,廣州執行的最新房貸利率政策為,首套住房商業性個人住房貸款最低首付比例為不低於30%,利率下限為LPR減10個基點;廣州二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例為不低於40%,利率下限為LPR加30個基點;廣州有2套房及以上者暫停發放貸款。

　　自從「認房不認貸」在全國多地落地執行,從政策效果看,以北京、上海為代表的熱點城市成交量、帶看量明顯放大。

　　住房和城鄉建設部政策研究中心副主任浦湛日前接受採訪時表示,市場反響總體上是積極的。「有市場機構也做過調查,全國整體上看,購房意願大概能夠增加15個百分點,一線城市增幅可能會更高。剛需和改善性需求購房者,積極入市的跡象是非常明顯的。一些市場機構的調研顯示,帶看量和成交量,都有比較明顯的提升。」他表示。一系列樓市政策出台以後,北上廣深積極落地,從過去房地產市場發展的過程來看,4個一線城市都是房地產的熱點城市,它們對周邊城市乃至更大區域範圍內的城市,甚至是全國,都有非常明顯的風向標作用。(ry)