恒地及太古地產鰂魚涌舊樓下月19日強拍,底價逾63億歷來最貴

　　《經濟通通訊社28日專訊》恒地(00012)及太古地產(01972)收購的鰂魚涌濱海街16至94號,連同英皇道983至987A號舊樓,將於9月19日上午11時進行強拍,底價約63.1億元,料屬歷來最大宗的強拍。

　　該物業包括一座位於英皇道983至987A號及濱海街16至22號的11層高大廈、一幢位於濱海街24至38號的9層高大廈,以及七對8層高位於濱海街40至42及44至46號、濱海街48至50及52至54號、濱海街56至58及60至62號、濱海街64至66及68至70號、濱海街72至74及76至78號、濱海街80至82及84至86號,及濱海街88至90及92至94號的公寓。

*城規會拒絕發展為商廈申請*

　　根據鰂魚涌分區計劃大綱核准圖,該土地現劃為「住宅(甲類)」用途,佔地約4.39萬平方呎。項目原擬發展2幢32層高(包括7層地庫)的商廈,但遭城規會拒絕。

　　其後發展商變陣發展住宅,並於去年3月獲屋宇署批准興建2幢28層高(另設3層基座及2層地庫)的商住大廈,並設有住戶康樂設施。項目涉及的住用總樓面約36.83萬平方呎,

而非住用樓面則涉約7.24萬平方呎。(hp)