《本港樓市》第二季住宅樓價跌1%,市民置業負擔指數升至75%

　　《經濟通通訊社11日專訊》政府今日發表《2023年半年經濟報告》指,整體住宅售價在第二季內錄得1%的跌幅,隨著按揭利率上升,市民的置業負擔指數在第二季進一步上升至75%,遠高於2003-2022年期間51%的長期平均數。

*住宅租金升3%*

　　同時,整體住宅租金在第二季內上升3%。非住宅物業市場大致保持平穩。交投活動仍然疏落,不同環節的售價和租金表現不一。

　　報告說,住宅物業市場繼第一季反彈後,在第二季略為整固。由於環球經濟前景不明朗、本港息口上升,以及市場預期美國聯儲局將會進一步加息,市場氣氛轉趨審慎。交投量方面,送交

土地註冊處註冊的住宅物業買賣合約總數較上一季下跌13%至12199份,較一年前下跌18%。

*港股受壓*

　　本地股市在今年第二季受壓。受市場對內地經濟復甦動力的憂慮和美國聯儲局將進一步加息的預期所拖累,恒指在5月後期明顯下跌,並在6月1日跌至18217點的低位。恒指其後收

復部分失地,於季末收報18916點,較3月底下跌7.3%。恒指在8月10日收報19248點。(cl)