《外資精點》滙證:本地地產股三大風險,目標價平均下調6.3%

　　《經濟通通訊社31日專訊》滙豐證券發表研究報告指出,本地地產股板塊基本面已逐步改善,惟即將出爐的業績,或見三大風險。該行予新地(00016)、九龍倉置業(01997)「買入」評級,建議投資者關注具質素的行業龍頭股。

　　該行稱,三大風險包括辦公室空置率上升;利息支出同樣上升;人民幣弱勢拖累盈利復甦,以致股價維持波動及短期潛在令人失望因素。該行亦指出,受影響公司分別為置地、冠君產業信託(02778)、恒基地產(00012)、嘉里建設(00683)、希慎興業(00014)、恒隆地產(00101)、九倉(00004)。

　　至於籲買入新地(00016)、九龍倉置業(01997),該行認為新地定位良好,具高盈利增長前景;九置則受惠於零售復甦。該行亦同時下調板塊每股資產淨值預測及目標價。其中因較高的資本成本預測等因素,目標價平均下調6.3%;板塊2023至25年盈利預測則平均削4.7%至7.9%。(rh)

　　　　　　　　高盛予本地地產股最新評級及目標價

　　　　　　　　================

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。