三大優勢選藏美六本木 搶攻台南「商60」副都心 伊東豊雄也助陣

文．理財周刊新聞中心

擅長連結環境、生態與社會概念，曾獲普利茲克獎的國際知名建築師伊東豊雄這次將跨海設計李科永最新紀念圖書館，確定落腳在台南「商 60」副都心，預計將在明年動工、2026 年完工，記者會上伊東豊雄表示，這次台南的圖書館，他期待可以打造出讓兒童能夠親近、認識建築之美的空間，也希望設計出讓台南市民喜歡的圖書館。

在伊東豊雄跨海設計的圖書館助陣下，台南「商 60」副都心後勢看俏，該區佔地廣達 37 公頃，其中規劃商業區 22 公頃、萬坪中央公園綠地，是未來台南的商業新核心。

目前在「商 60」副都心旁預售的大樓案「藏美六本木」，專案經理蘇建菖認為，「商 60」副都心未來發展越趨明朗，此次台南市政府公布與李科永文教基金會合作之紀念圖書館擇地於此，為「商 60」副都心更添國際質感，足見台南市政府對「商 60」副都心未來發展之重視，此區亦成為廣大消費者自住置產首選。據蘇建菖觀察，「藏美六本木」緊鄰「商 60」副都心旁，其三大優勢最受消費者青睞：

一、「商 60」副都心，大台南國際水岸商業新核心 複製台北信義計畫經驗

為服務匯聚知名國際企業、半導體大廠，如台積電、聯電等的台南科學園區，台南市政府將「商 60」定義為「安南副都心」，導入高附加價值的金融服務、會展中心、商務辦公、國際飯店、大型百貨等，加上萬坪都會森林公園的自然能量，融合都會商圈與公園水岸的雙漲幅優勢，「商 60」副都心，未來將成為大台南國際水岸商業新核心，複製貼上台北信義計畫區 + 大直水岸的強大增值經驗！

「藏美六本木」位「商 60」副都心旁，周邊有安中、北安商圈，其一橋之隔可快速連結台南市北區繁華，COSTCO、特力屋、UNIQLO 等大型購物中心，近享便利生活機能，商圈成熟齊全。

「藏美六本木」近期公開「商 60」門戶樞紐金店面，總價 1338 萬起，21～49 坪，純一樓挑高七米大面寬規劃，地王創造店王，「商 60」門戶樞紐未來遠景，複製台北信義計畫區、台中七期重劃區，「商 60」副都心是南紡購物中心的四倍大，繁華與便利吸引金融商辦、百貨、飯店卡位，可想見未來大台南生活圈也都將往這裡移動，南科菁英聚焦核心商圈，「商 60」副都心將成為南科族群最佳的購物休閒所在！現在即刻擁有、未來財富永久！進駐國際水岸商業新核心！現在就是最好的時機！

二、北外環快速道路加持 吸引南科菁英族群入主

從「藏美六本木」到南科，未來連接北外環快速道路只需 15 分鐘車程，不僅減少通勤時間，更可直達台南科學園區，預估「商 60」副都心生活圈將成為南科菁英新聚落，「工作在南科 生活在市心」，複製竹科發展經驗，在科學園區與交通建設加持下，「商 60」副都心目前仍屬低基期，未來漲勢可期。

三、「藏美六本木」國際團隊聯手 打造新日本建築美學

地段好、未來發展佳，更要回歸產品本身。「藏美六本木」由國際建築團隊強強聯手打造，特別聘請「日商台灣大林組」為營建總顧問，大林組為日本五大綜合建設公司之一，擁有 130 年歷史創造東京晴空塔、虎之門之丘… 等時代地標；同時規劃「台南晶英酒店雲端管家」為社區飯店生活顧問，住戶透過專屬平台就能訂製國際酒店頂級服務；此外由「衡美室內設計」展演國際五星酒店內涵的公共設施；庭園景觀則由上市建商御用「頤和設計」譜寫引綠入家的幽靜，林蔭步道廣場、中庭花園、露天泳池、挑高 7 米迎賓大廳…，每個端景都注入無限人文氣息。

無論是自住或置產，選地段更要選良好口碑的優質建商，藏美建設在「商 60」副都心的指標案「藏美六本木」，該案最新釋出黃金店面及珍稀水岸景觀高樓層精華保留戶，總價 768 萬起，規劃 21～29 坪，高樓層可遠眺嘉南大圳水岸風情、一覽萬坪公園休閒綠意，與「商 60」副都心為鄰，提前卡位搶佔繁榮優勢，新北區、國際商業新核心一次擁有。

藏美六本木｜21-29 坪
貴賓專線：06-235-2555
接待中心：台南市安南區安通路五段 288 號
了解更多：藏美六本木

來源：《理財周刊》1194 期
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