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房產

〈房產〉高力國際拿下內科新完工「領航家國際廣場」專任招租

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-07-12 17:45

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「領航家國際廣場」已取得使用執照,高力國際負責專任招租。(圖:高力國際提供)

去 (2022) 年第二季由領航家投資興業公司砸 30.68 億元向長虹建設 (5534-TW) 全棟收購的台北市內湖區潭美段五小段預售辦公大樓,已經完工並且取得使用執照,而商仲高力國際則取得業主的專任招租,此一綠建築的內科一般事務所預估租金行情每月每坪落在 1,500-1,600 元間。

位於內湖行善路的「領航家國際廣場」,總樓地板面積約 4,130 坪、單層面積約 340 坪,車程 15 分鐘可前往北市信義計畫區、南軟等產業核心,周邊更是包括緯創 (3231-TW)、萬海 (2615-TW)、三商美邦 (2867-TW)、和潤 (6592-TW)、威剛 (3260-TW) 等知名企業總部設址首選。

高力國際企業客戶服務部董事邱秀凰表示,「領航家國際廣場」為全新完工的綠建築大樓,而且採高綠地覆蓋率規劃,不但符合現今企業尋找綠商辦的需求,而且整棟單一產權加上使用登記是內科稀有一般事務所,成為市中心搬遷或是內科增租客戶的重要標的。

台北市「領航家國際廣場」總樓地板面積約 4,130 坪、單層面積約 340 坪,車程 15 分鐘可前往北市信義計畫區、南軟等產業核心,目前周邊租金行情每月每坪落在 1,500 元至 1,600 元間,對比台北市市區七大商圈租金單價全數站上 2 千元,或者南港商辦租金單價動輒 2 千元起跳,全新、綠建築的內科一般事務所租金仍具有相當誘因。

目前內科、北士科、南港被譽為北市三大科技產業聚落,其中又以內科最受到企業主青睞,其商圈發展成熟,而且廠辦租賃供需穩定,租金又比其它兩處更具優勢,近幾年已成投資法人、家族機構資金停泊的首選熱點,領航家投資興業公司去年 4 月砸 30.68 億元向長虹建設全棟收購「領航家國際廣場」。

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