北士科
台股新聞
輝達 (NVIDIA)(NVDA-US) 海外總部將落腳北士科，混凝土大廠國產 (2504-TW) 表示，在鄰近北市科擁有近 2 萬坪的土地資產，具有龐大的潛在開發價值；此外，國產的南港開發案也鄰近輝達的研發中心。國產表示，在鄰近北士科數公里的關渡平原處，擁有 10 筆左右、達近 2 萬坪的土地資產，由於該資產非常鄰近北士科，未來若經政府國土計畫與都市計畫區段徵收之後，發還的土地將非常具有龐大的潛在開發價值。
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輝達 (NVIDIA) 台灣總部將落腳北士科 T17、T18 基地，台北市副市長李四川證實已收到新光人壽提出解約金額約 44.7 億元，看起來還算合理。台新新光金控 (2887-TW) 總經理林維俊今 (7) 日出席金融博覽會時談及解約進度，他表示，一切進展順利，最快下周有明確結果；至於外傳台積電創辦人張忠謀、宏碁集團創辦人施振榮等大老出面說服台新新光金控董事長吳東亮放手 T17、T18 一事，林維俊回應不知情。
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輝達 (NVDA-US) 確定來台設廠北士科 T17、T18，工商協進會會長、台新新光金控 (2887-TW) 董事長吳東亮今 (6) 日出席工總活動時表示，此案一開始是輝達 (NVDA-US) 主動找新壽，非新壽主動求售土地，但為讓國際級企業留在台灣，新壽願意出讓租約，對新壽與北市解約提出約 44.75 億元解約金，他希望北市能將「善意的補償」轉化為公益捐贈，造福台北市民。
台灣房市
國際大廠輝達 (NVDA-US) 進駐議題落幕，今 (29) 日) 經台北市政府確定，總部將設於北士科 T17、T18 基地。對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，輝達確定進駐，一是北士科不僅具有鄰近捷運等交通優勢，且園區用電電穩定，基地土地產權單純。
台灣房市
今 (29) 日下午台北市長蔣萬安於議會中宣布，輝達 (NVDA-US) 海外總部確定落腳北士科 T17、T18 基地，後續將與新壽商討解約事宜，並進行都市計畫變更等事務，也讓輝達總部覓地案拍板落定。房仲業者指出，T17、T18 基地企業打造高能見度國際地標門面。
台股新聞
輝達北士科總部有解，新壽董事會周三 (22 日) 同意 T17、T18 地上權合意解約；國巨周一 (20 日) 宣布完成公開收購芝浦電子，預計明年第一季完成；經濟部周二 (21 日) 公布最新外銷訂單，金額同時刷新單月新高、第三季及前三季紀錄，以下為本周大事回顧。
台灣房市
輝達 (NVDA-US) 執行長黃仁勳 5 月間來台並宣布進駐北投士林科技園區有譜，新光人壽於 22 日宣布，同意與北市府合意解除地上權契約，以利輝達進駐，房仲業者指出，輝達宣布進駐北士科後，就點燃了北士科商辦及住宅的交易熱度。台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄，2025 年北士科重劃區在輝達記者會前後的預售房市交易變化，不少預售案都有 2-5% 左右的漲幅，預售案中漲幅最明顯的是今年從預售到完工的新商辦「遠雄商舟」，在 5 月 19 日前，今年度交易平均每坪 74.2 萬元，宣布後剛好也正邁入交屋，兩筆商辦以平均單價 78 萬元成交，漲幅達 5.1%。
台股新聞
輝達進駐北士科案最新進展！新光人壽與北市府僵持 4 個多月，董事會今 (22) 日拍板同意 T17、T18 地上權合意解約，北市府將返還新壽已支付的相關成本，新光人壽董事長魏寶生下午親自召開記者會說分明，他說後續要與北市府溝通，不便透露返還金額，但強調，從未要求北市府補償未來損失，若真有「補償金」擬建議董事會捐助公益。
台灣房市
輝達 (NVDA-US) 執行長黃仁勳 5 月間來台並宣布進駐北投士林科技園區話題火熱，同時新光人壽今 (22) 日下午召開臨時董事會，決議授權董事長與台北市政府處理合意解除地上權契約，以利輝達使用北士科 T17、T18 土地興建海外總部，房仲業者指出，此一重大進展除有助加速同區位洲美段的區域開發。
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新光人壽今 (22) 日下午召開臨時董事會，決議授權董事長與台北市政府處理合意解除地上權契約，以利 NVIDIA(輝達) 使用北士科 T17、T18 土地興建海外總部。新壽董事長魏寶生會後率高階主管出席記者會，並做出五點聲明。魏寶生表示，關於 T17、T18 與北市府合意終止地上權契約一案，他強調，「我們是受到金管會高度監理的金融業，公司治理是非常嚴肅的課題。
台灣房市
輝達 (NVDA-US) 執行長黃仁勳 5 月間來台並宣布進駐北投士林科技園區話題火熱，並無助周邊房市交易。房仲業者統計實價資料，截至 10 月止，北士科鄰近捷運站房價與去年同期相比多呈跌幅，其中尤以士林站年跌幅達 5% 最多。僅石牌站房價維持漲勢。
台灣政經
經濟部長龔明鑫今（22）日出席立法院經濟委員會前受訪，對外說明了政府在爭取輝達（Nvidia）台灣總部選址，以及台美關稅談判進度兩大重大經貿議題上的最新動態，他強調目標朝向提供「雙位數」的案址，讓輝達有更多元、更廣泛的選擇空間。至於對等關稅，台美雙方在方向上已經「大致有一些共識」，氣氛正面。
台灣房市
近期國際科技大廠輝達 (NVDA-US) 進駐北士科紛擾不斷，不過相關議題已在房市發酵，如先前才傳出輝達即將進駐台灣分公司的「潤泰南港玉成廣場」，房仲業者盤整實價登錄發現，今年在周邊成交的中古大樓、華廈行情，與 2023 年同期相比大漲 25%，為近年有指標新商辦議題商圈中，房價漲勢最驚人的區域。
台股新聞
台新新光金控 (2887-TW) 子公司新光人壽今 (16) 日在台北市北投士林科技園區舉行「新光人壽北士科 T17 及 T18 地上權案」開工動土典禮。台新新光金控總經理林維俊受訪時表示，10 月 9 日獲得雜項執照才動工，並無挑釁北市府，一切合法合規，並強調希望輝達留下來，與北市府立場一致，「新壽從來沒有、也不會向台北市政府或納稅人拿一毛錢。
台股新聞
AI 大廠輝達 (NVDA-US) 進駐北士科進度卡關，台北市政府已於本 (10) 月 13 日發函新壽，盼雙方能「合意解約」，解決 T17、18 地上權爭議。三三會理事長林伯豐今 (15) 日表示，輝達希望來台設廠，主要是看好台灣 AI、科技業發展，目前台新已與新光合併，法規上應有辦法解決，他建議政府應積極協調，以爭取輝達來台設廠。
台灣房市
輝達 (NVDA-US) 在台總部仍 懸而未決，不過台灣分公司下月將搬到南港「潤泰玉成辦公大樓」，房仲業者指出，內湖和南港是目前 IT 產業主要集中的兩大區塊，根據最新實價登錄，內湖區「威尼斯國際商務大樓」7 月交易 3.6 億元，每坪 58 萬元，共 659.52 坪；另外新成屋商廠辦「興富發 T1」，6 月則交易 1.07 億元，每坪 57.1 萬元， 共 219.89 坪，這兩筆交易分別由資訊、科技業者購入，顯示科技業持續看好內湖辦公室市場的發展潛力。
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玉山金控 (2884-TW) 今 (14) 日舉辦「2025 玉山 ESG 永續倡議行動」，董事長黃男州會後受訪時談及近日輝達進駐北士科卡關一案，他個人判斷，應該很快會有好消息，朝樂觀方向發展，大家都想成就這件事，輝達留在台灣應該不成問題，且留在台北市的機率最高，至於合意解約的賠償，雙方應該也會各退一步，並打趣地表示，「留不住輝達會被罵很多年」，後果非常嚴重，沒有人敢承擔。
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輝達進駐北士科案卡關，北市府今 (13) 日已發函給新光人壽，希望對方提出具體合意解約條件與金額，台北市副市長李四川透露，輝達有意願概括承受補償金額，希望三方坐下來談；台新新光金控 (2887-TW) 晚間發布重訊公告，子公司新壽接獲北市府來函，請新壽同意合意終止北士科地上權契約，並提出具體條件的說明，待完成內部評估後函復，但仍主張啟動協調委員會之協調機制。
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輝達進駐北士科 T17、T18 案卡關，台北市政府與新光人壽攻防多日，北市副市長李四川今 (12) 日宣布，明 (13) 日將正式行文給新壽，啟動「共同合意終止契約」協商。對此，新光人壽晚間發布 2 點聲明，強調「秉持初衷」，期待與北市府合作，成就輝達進駐台北市。
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輝達 (NVIDIA) 進駐北士科 T17、T18 用地案陷入僵局，北市府與新光人壽多次協商仍未達共識，北市府不排除以「新新併」為由收回地上權，新壽董事長魏寶生則表示，若遭不當處理，將尋求法律救濟，引發各界高度關注。對此，台新新光金控總經理林維俊今 (10) 日晚間出席台北 101 國慶展演活動時公開表態，呼籲各方冷靜以對、共同尋求解方。