《本港樓市》會地下半年料推4項目近千八伙,春園街項目9月推售

　　《經濟通通訊社11日專訊》會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在記者會上表示,下半年將有4個項目應市,接近1800伙。其中包括灣仔春園街項目,涉88伙,主打1、2房單位;夥拍港鐵(00066)發展日出康城第12期的第1、2期,涉1335伙;夥恒地(00012)、中海外(00688)、新世界(00017)合作啟德承豐道19號項目第1期,涉361伙;山頂種植道1號,涉5間洋房。其中,灣仔春園街項目料於9月推售;日出康城第12期暫未獲批預售樓花同意書。

　　回顧集團上半年總銷量額逾113億元,涉及814伙,已超越去年全年銷量96億元。其中,KOKO　ROSSO及KOKO　MARE售出530伙,套現近43億元。

*放寬按揭成數,料中價樓一手成交量按半年增最多三成*

　　對於政府近日放寬按揭成數,他料1000至1500萬元中價樓可直接受惠,料相關一手成交量按半年增20%至30%。下半年預計發展商將推出更多位處市區、面積較大的中價單位。

　　他亦料,放寬亦有助提升市場資金流,僅成效需時觀察。他亦預期本港高息環境短暫,下半年樓市看法理想,全年樓價錄5%至7%升幅。

　　至於公司早前以17.2億元中標堅尼地城地皮,估計可提供500至600伙單位,投資額40至45億元。(rh)