市建局:寶安大廈因風險評估及疫情因素,8年後才能交驗樓報告

　　《經濟通通訊社7日專訊》旺角寶安大廈四天內兩次發生跌石屎事件,該大廈被指收到屋宇署驗樓通知8年後,才提交驗樓報告,未開始修葺。市建局樓宇復修總監何志偉表示,2018年10月已收到寶安大廈有關「樓宇更新大行動2.0」的申請,但因為風險評估和疫情因素,法團到今年3月才能提交驗樓報告。

　　何志偉表示,市建局按風險將「樓宇更新大行動2.0」申請的大廈分為5批,寶安大廈則屬第5輪,於2021年3月批出「原則上批准通知書」,因當時評估大廈風險較低。他解釋,計劃收到大量申請,分批批出工程,為免一次過批出會影響工程價格和質量。

　　他續稱,大廈2021年11月開始就委聘顧問招標。惟收標後遭遇疫情,法團未能開會,獲市建局批准延期,結果法團到去年9月才能開會處理,到今年3月提交驗樓報告。一般而言,大廈需在收到通知書後1年內展開維修工程。

　　何志偉又指,疫情影響不少大廈的維修進度,有30%大廈在獲發通知書後超過1年,仍未能開展驗樓和維修工程。在已經發出通知書的大廈中,有60%已經委聘顧問,約一半已委聘工程承辦商,當中有4成已完成工程。他又表示,目前法例下,法團不能網上開會,已向當局建議修例,方便法團開會,加快工程進度。(rh)