【地皮截標】地政總署:堅尼地城住宅地共收6份標書

　　《經濟通通訊社30日專訊》地政總署公布,本財年政府推出首幅堅尼地城西寧街與域多利道交界地皮共收到6份標書。

　　據今日截標現場所見,投標發展商包括獨資參與包括鷹君(00041)、會德豐地產、嘉華國際(00173);其他發展商尚有長實(01113)、信置(00083),以及1家不知名發展商。

　　新地(00016)於較早前回覆傳媒查詢時表示,以獨資身份入標。信置亦稱,集團與招商局置地(00978)合資競投地皮。

　　綜合市場估算,該地皮估值約10億至23億元,每方呎估值介乎約4000元至9500元,地皮現為巴士總站,鄰近招商局第二貨倉,料日後部分單位可享海景。該項目地盤面積約2.43萬方呎,若作純住宅發展,涉及可建總樓面約24.32萬方呎;若作商住發展,最大可建總樓面約29.19萬方呎,當中住宅及商業樓面各佔約14.6萬方呎。

　　中標財團須保留2棵古樹細葉榕,同時須負責安置有歷史的拱門及奠基石至政府特定的空地,以及興建一個全新的公共交通總站及公廁等政府設施。根據賣地條款,住宅單位面積不可少於280方呎。項目的發展期長達9年。(rh)