【內房困局】50城新房成交環比降13%,料5月樓市復甦遇阻

　　《經濟通通訊社25日專訊》上海易居房地產研究院發布《2023年5月50城新房成交預測報告》。《報告》顯示,5月1日至22日,全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1199萬平方米,4月1日至22日環比跌13%,同比2022年5月1日至22日增速為2%。

　　基於5月前22日的數據進行類推,5月份全國50個重點城市新建商品住宅成交面積預計為1690萬平方米,環比跌13%,同比增速為2%。根據《報告》,全國50個重點城市中,有18個城市交易行情有環比增長態勢,32個城市有環比下降態勢。

　　上海易居房地產研究院分析認為,5月份交易數據呈現環比下降態勢,說明樓市復蘇之路有阻礙。市場交易數據有波動是正常的,但下降城市數量較多,且4月和5月都在下降,則需要給予重點關注。前5月呈現了「先階梯式上升,後階梯式下降」的走勢,顯露了「高開低走」的風險。(jt)