〈房產〉全台藥局比小七多！店數與營業額持續攀高趨勢顯著

根據財政部資料顯示，去 (2022) 年西藥零售、醫療耗材零售、藥品及醫療用品零售的家數達到 1 萬 584 店，店數創下近年新高，且銷售額高達 1669 億元也是近年新高。觀察疫後至今店面市場開店最積極的雙主力，除了餐飲業以外就是藥局，近期連中南部知名的丁丁藥局，都吸引企業公開收購股權。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，藥局蓬勃發展與人口老化狀況有關，銀髮族除了定期拿藥外，還會添購相關的保養藥品，長照也針對輔具有所補貼，藥局也不斷進化，經營模式更為多元，包括跨足寵物健康照護、日系藥品保健食品等，且藥局的經營場所裝潢也更為現代化，進而吸引消費者的目光，且藥局連鎖化趨勢日漸明顯。

根據上櫃連鎖藥局公司法說會資料顯示，該連鎖藥局毛利率排序分別為，保健藥品 > 健康照護 > 婦嬰用品 > 處方藥品，且中大型店單月的營收可超過 450 萬元；另外，根據財政部的資料顯示，全台的藥局數量比 7-11 店數數量還多，統計西藥零售、醫療耗材零售與其他藥品及醫療用品零售的家數，去年底就有 1 萬 584 家，2021 年底為 1 萬 518 家，2022 年銷售額 1669 億元，年增約 7%，且營業額和家數都創下近年新高。

曾敬德表示，以市府商圈為例，以前就有藥妝店進駐，撤出後，過去一年反而新增兩家藥局，有些社區商圈的角間店面，也都開起裝潢新穎的藥局，台灣藥局商機也吸引企業持續投入，統計從 2009 年至今出現 2 波的整併潮，目前連鎖化的占比台灣僅約 2 成，遠低於美國、日本等國家，業者推估藥局連鎖化的浪潮仍持續當中。