《中國房產》潤地連續抽中番禺兩靚地,同業質疑黑幕要求徹查

　　《經濟通通訊社21日專訊》華潤置地(01109)與長隆集團的聯合體日前在廣州土地競拍中,投得了廣州番禺區取得4幅地塊,包括兩塊宅地及兩塊商地,總成交價約197億元(人民幣.下同),創下廣州土拍歷史第二高,僅次於2009年出讓的廣州亞運城地塊。

　　不過華潤置地投得的兩塊宅地卻引發爭議,因為競拍價格已經觸頂,四家競拍企業將通過搖號抽籤方式的決定花落誰家,結果兩塊地都被華潤置地抽中,概率僅十六分之一,有房企質疑存在黑幕,拒絕簽字並要求徹查,最終搖號現場貼上封條,連搖號用的乒乓球也一併被封存。

*潤地被指提前勾地利潤可觀,同行競拍攪局*

　　涉事的兩塊宅地位於廣州市番禺區漢溪大道北側,臨近長隆歡樂世界園區遊樂設施,樓面價上限為每平方米3.5萬元,比附近樓盤的銷售價格低逾四成,引發房地產業界關注,除了華潤

置地之外,央企保利發展(滬:600048)、招商蛇口(深:001979)和珠海國企華發股份(滬:600325)都參與競拍。

　　內媒《財新》引述知情人士指,華潤置地早已向地方政府提前「勾地」,商業地塊的出讓條件也幾乎是為其量身定制,這在廣州地產界幾乎人盡皆知,華潤置地甚至在競拍前已經施工,掛牌拍賣只是「走程序」,不料出現插曲。(ey)