【賣地計劃】發展局:下年度推12幅住宅地,提供9120個單位

　　《經濟通通訊社23日專訊》政府公布下年度(2023╱24年度)賣地計劃,發展局局長甯漢豪表示,新一財年推出12幅住宅用地,合共提供9120伙,為2019至20年度以來新高,新增6幅住宅用地,分別位於啟德4B區5號地盤、堅尼地城、西貢清水灣道,以及東涌臺106A區、B區及C區,其餘6幅則為滾存。若連同鐵路物業發展、市區重建局項目及私人發展或重建項目,全年度涉及20550個單位。

*荃灣油柑頭用地用作港人首置上車盤*

　　12幅住宅地中,荃灣油柑頭用地涉及約1950伙,將用作港人首置上車盤,為繼觀塘安達臣道項目外,第2個港人首置盤,至於東涌106A區用地,涉500伙,將會加入青年宿舍,單位佔樓面約10%。

　　另外,港鐵下年度推出3個項目,提供4530個單位,包括小蠔灣站第一和第二期,以及東涌東站第一期。市建局則推出3個項目,涉及2200個單位;私人發展和重建項目涉及4700個單位。

　　商業用地則有3幅,最大一幅地位於金鐘廊、其次在啟德及舊灣仔警察已婚宿舍,共涉及約20萬平方米。另外,工業地有3幅,均位於元朗,涉約17萬平方米。

　　連同政府第四季賣地計劃,2022至23年財政年度達16050伙,相較原先估計的1.2萬伙,高出逾25%,為過去5年以來第二高,僅次於2021年的1.9萬伙。

*下季度推兩幅住宅地,涉2400伙*

　　另外,下季(即2023╱24年度第一季)將推出2幅住宅地皮招標出售,涉及2400伙;若連同私人發展和重建項目,下季預料合共提供2760個單位。該2幅招標出售的住宅地皮,分別位於荃灣油柑頭及堅尼地城,提供1950伙及450伙。

　　甯漢豪表示,政府以後公布年度賣地計劃時,將加入工業用地類別;而賣地表不再分上及下半年,以免產生誤會。(bi)