中原:KOKO　ROSSO首批折實均呎低於1.8萬市區罕見

　　《經濟通通訊社16日專訊》中原地產九龍董事劉瑛琳表示,兔年第一個市區盤會德豐地產KOKO　ROSSO首批折實平均呎價低於1.8萬元實屬吸引,亦是市區罕見。她續指,區內一手供應一向短缺,而且區內二手藍籌屋苑樓齡均超過30年,因此積累大批換樓購買力等,相信KOKO　ROSSO首批單位銷情報捷。

　　另外,本月一手成交暫錄逾380宗,九龍佔208宗,約整體的55%,可見市區新盤受追捧。下半月多個一手新盤及貨尾推出市場,料一手交投暢旺,全月可望錄1000宗成交,有機會創半年新高。

*美聯:KOKO　ROSSO租金回報率可達2.5厘*

　　此外,近月隨著中港通關,經濟加快復常,發展商亦加快銷售部署,若屯門大型項目能夠於月內推出,市場積存多時的購買力有望進一步釋放,料一手成交全月會錄得約2000宗水平,較上月急升3倍;二手料全月錄5000宗成交,創19個月新高,並預計樓價本月可升1%至2%。(rh)