旭品:(補充說明)代子公司旭泰科技(泰國)股份有限公司公告向關係人取得不動產相關資訊

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

176/5 Moo7, Huasamrong Plangyao Chachoengsao 24190

（北柳府本堯縣 法三隆村7組176/5號）

2.事實發生日:110/11/25~110/11/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：

1.土地面積 9.4875 Rai (15,180 平方公尺，折合4,591.95坪)

2.建築物面積 16,500平方公尺

交易總金額：泰銖130,000,000（折合台幣107,146,000）

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：泰盛信製網工業股份有限公司

其與公司之關係：對旭泰科技持股44%之公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：基於美中貿易戰，規避美國關稅

，以及在業務與成本整體規劃及管理考量，經綜合評估，該關係人

所有之土地與廠房地目用途、位價基地大小符合公司需求，雙方協

議的交易價格，亦不高於專業不動產估價師之估價金額，且專業會

計師事務所出具之覆核報告，其交易價格應屬合理，故選定其為交

易對象。

前次移轉之所有人： Mr. sanit sichonphuu

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：

Mr. sanit sichonphuu與泰盛信無關係

Mr. sanit sichonphuu與詹錫龍先生無關係

前次移轉日期及移轉金額：西元二○○八年二月二十九日/泰銖一仟萬元整

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約規定

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式及價格決定之參考依據：

估價師鑑價報告及參考附近區域行情議定

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

林金生

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第0060號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

信磊合署會計師事務所

18.會計師姓名:

蘇美琍

19.會計師開業證書字號:

金管會(證)字第5588號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110 年11 月25 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:101,343,529元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:115,630,212元

29.其他敘明事項:

泰銖換算新台幣之匯率:0.8242