越秀房託(405)料下半年業績受不利影響,減租6600萬人幣

　　《經濟通通訊社21日專訊》越秀房產信託基金(00405)公布,旗下物業持續受到持續措施以遏制COVID-19傳播的影響,管理人預計下半年財務業績將受到不利影響,因進一步臨時租金減免;預期白馬大廈眾多租戶終止租約;及廣州四季酒店經營業績受影響。

　　該集團指,將向受影響尤為顯著的行業的若干中小型企業及個人租戶提供進一步臨時租金減免,目前預計進一步減免總額將約6600萬元人民幣。管理人又預計廣州的批發商場白馬大廈有眾多租戶將於年底前終止租約,將導致遞延資產撥回,預計撥回金額可能最高為4000萬元人民幣。預計白馬大廈的出租率仍在80%以上。

　　該集團指,廣州四季酒店平均入住率於下半年同比下降,預計將對下半年總收入產生負面影響,已實施嚴格成本控制措施以優化節約成本。隨著COVID-19措施的預期放寬,董事會對越秀房產基金持有的物業出租率及租金收入將在明年上半年內改善並趨於穩定保持樂觀態度。

(wh)