《中國房產》內地四城土拍揭曉,北京6宗地攬金135億超預期
經濟通新聞 2022-11-30 08:31
《經濟通通訊社30日專訊》北京、杭州、武漢等地第四輪集中土拍昨日收官,無錫昨日則完成第五輪集中土拍。
其中,北京第四輪集中土拍僅6宗地,其中,朝陽3宗,石景山、門頭溝、通州各1宗,總規劃建築面積31.93萬平方米,起拍總價122.9億元(人民幣.下同)。最終,6宗地成交總金額達135.22億元。
杭州第四輪集中土拍成交8宗涉宅地塊,成交總金額98.9億元。其中,有3宗地塊觸及「封頂」搖號,有4宗以底價成交,還有1宗地雖未達到「封頂」,但溢價率也達到10.75%。
武漢第四輪集中土拍的7宗涉宅用地中,有1宗地已延期至12月20日競拍,剩餘6宗地塊均底價成交,合計成交金額為45億元。
無錫完成第五輪集中土拍,成為首個完成今年第五輪集中土拍的城市。此次出讓的14宗地全部底價成交,總成交金額為224億元,全年完成率96%。
業內人士認為,北京第四輪土拍熱度一定程度上超出預期;杭州土拍熱度分化依舊,同時企業拿地更加理性,本土房企成拿地主力;武漢、無錫土地市場則較為冷清,地方國資成拿地大戶。(lc)
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