【政策解讀】監管首次提出延長地產貸款集中度管理政策過渡期安排

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明２４日北京專電》人行、銀保監發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，從保持房地產融資平穩有序、積極做好「保交樓」金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等六方面提出１６項具體措施。

　　值得留意的是，人民銀行、銀保監首次提出延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排。通知明確，階段性調整部分金融管理政策，對於受疫情等客觀原因影響不能如期滿足房地產貸款集中度管理要求的銀行業金融機構，將根據有關規定，基於實際情況並經客觀評估，合理延長其過渡期。

　　２０２０年末，人民銀行、銀保監發布建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知。在過渡期安排方面，通知提出，截至２０２０年１２月末，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比超出管理要求，超出２個百分點以內的，業務調整過渡期為自這一通知實施之日起兩年；超出２個百分點及以上的，業務調整過渡期為這一通知實施之日起四年。