《外資精點》摩通：領展價格受美債走勢主導，削目標三成至６３元

　　《經濟通通訊社１０日專訊》摩根大通發表研報指，由於租金復甦強勁、收購步伐緩慢以及資本伙伴的潛在資本回收，對領展（００８２３）長期前景持「建設性」（Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｖｅ）看法，相信該基金價格將受美國１０年期國債收益率走勢所主導，直至美國息口前景更具能見度。

　　摩通調升其債券收益預測，以反映美債１０年期收益率的持續飆升，因此將領展目標價由９０元下調３０％至６３元，維持「增持」評級。

　　報告指，領展中期每基金單位分派１５５﹒５１仙，符合市場預期，但較摩通估算的低，認為是低估了利率成本上升的影響以及營運開支增加３８％。該行將領展的全年財務成本預測由１２億元上調至１５億元，估計２４０億元浮動利率債務的融資成本將在明年下半年達到５％，下調領展明年每基金單位分派預測３﹒７％至３﹒１元。（ａｃ）

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