《外資精點》野村：過早看好內房股轉勢，重申潤地為行業首選

　　《經濟通通訊社２５日專訊》野村發表研報指，據國統局昨日公布的數據，中國房地產行業９月延續疲軟復甦趨勢，９月房地產銷售價值按年跌１４％，而８月則跌２０％。然而，該行認為內地樓市的緩慢的復甦步伐仍遠遠不夠，除了買家收入持續疲弱外，更重要的是他們的信心不足。

　　報告指，由於預期中央將進一步放寬政策，一個月前看好內房股股價表現。事實上，中國政府的確在過去數周公布更多政策放寬，但個別民營房企的債務問題，包括旭輝控股（００８８４）港元換股債違約，導致內房股股價在過去數周波動，認為當初過早看好內房股。

　　報告續指，如果房地產銷售未見顯著刺激，仍然預期中央在第四季有推出進一步寬鬆政策的可能，但認為潛在政策愈來愈難以恢復買家信心，若當局愈遲出手，提振市場信心的難道則愈大，相信資本市場信心不足的情況將加劇，直至有具成效的政策出台。

　　報告重申，華潤置地（０１１０９）繼續是其在內房板塊中的首選，而在物管板塊中則看好中海物業（０２６６９）。（ａｃ）

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