〈房產〉永義房屋上市一年破120店 35%聯賣率 總銷金額突破160億元

規劃加盟5間永義的永義房屋崇善文化加盟店劉亦宸店東認為,永慶房產集團管理制度完善,助店東在經營管理上能更快上手。(圖:永慶提供)
規劃加盟5間永義的永義房屋崇善文化加盟店劉亦宸店東認為,永慶房產集團管理制度完善,助店東在經營管理上能更快上手。(圖:永慶提供)

永慶房產集團旗下最新加盟品牌「永義房屋」,去年 7 月開放加盟、同年 9 月即開出第一家店,上市一年全台簽約店數已突破 120 家,迅速搶占各大都會區,展店速度之快、令人驚艷!

在平均年齡只有 39 歲的永義房屋店東們領軍之下,累積總銷金額已突破 160 億元,聯賣率 3 成 5,助攻超過 2.6 億元聯賣業績,儘管受到嚴峻疫情、通膨、升息等因素衝擊,仍以新人之姿交出漂亮的成績單。

永義房屋是永慶房產集團以超過 30 年的成功經驗打造出的全新加盟品牌,加上集團誠實形象深植人心,讓永義房屋以清新、誠實的形象,深受年輕店東青睞。永慶房產集團加盟事業處莊志成總經理開心分享,永義房屋不只店東平均年齡僅 39 歲,店長、經紀人的平均年齡也都在 40 歲以下,其中不乏房仲二代創業加盟,儼然成為事業傳承的最佳舞台。此外,別具一格的「人機合體」科技特色,以及將聯賣機制整合到系統平台上,也是吸引年輕人加入的誘因之一。

過去市場上,一個全新品牌的理念要獲得消費者肯定,並達到 100 家店的規模,往往需要 7-8 年的時間,但永義房屋在一年內就做到了,表示消費者對「誠實房仲」需求殷切,有了消費者的認同與支持,加盟店有業績、才能展店拓點,集團才能持續擴大規模。

莊志成總經理指出,永義房屋享有高規格科技系統及數位工具等資源,將智能服務置入關鍵流程中,以提供精準、完整且即時的資訊,提升媒合效率,不僅贏得眾多竹科、中科的科技新貴青睞,也獲得店東長、經紀人們高度認同,在新竹、台中展店特別快速!我們歡迎認同品牌理念,想創業挑戰更大事業舞台的同路人一起加入,擴大誠實服務理念,造福更多消費者。

永義房屋大順龍華加盟店吳浩銘店東堅持集團誠實服務,贏得眾多客戶信任,是成功的重要關鍵。(圖:永慶提供)
永義房屋大順龍華加盟店吳浩銘店東堅持集團誠實服務,贏得眾多客戶信任,是成功的重要關鍵。(圖:永慶提供)

全台第一間永義房屋-永義房屋大順龍華加盟店,去年 9 月開幕,第一個月就創下千萬業績,今年業績也已突破 4,300 萬元,平均單月業績將近 500 萬元!店東吳浩銘表示:「永義房屋雖然是新品牌,但品牌識別度很高,誠實、清新的形象,不只吸引許多年輕人嘗試房仲經紀人工作,也讓消費者第一印象就很好,願意委託我們。」

今年永慶加盟總部推動誠實服務承諾,讓吳浩銘十分認同,「部分屋主擔心屋況瑕疵講出來,會影響成交和價格,常會希望我們不要講。但畢竟誠實告知才能免除後續消費紛爭,就算會失去眼前這個客戶,我與團隊夥伴們都還是會堅守誠實。」誠實告知不僅有效減少客訴處理的時間,也獲得更多消費者的信任。吳浩銘已經預約好明年再開一間永義房屋,要帶領更多人一起提供誠實服務,擴大事業版圖。

有總部資源和友店的奧援,讓第一次創業的永義房屋新竹金雅悅光加盟店饒雪容團隊,6 個月業績逼近 7 千萬元。(圖:永慶提供)
有總部資源和友店的奧援,讓第一次創業的永義房屋新竹金雅悅光加盟店饒雪容團隊,6 個月業績逼近 7 千萬元。(圖:永慶提供)

永義房屋新竹金雅悅光加盟店東饒雪容第一次創業,就選擇永義房屋。加盟 6 個月,業績已逼近 7,000 萬,其中超過 3 成業績來自聯賣,成績相當亮眼。自台慶不動產創業的她,深知永慶加盟四品牌深度聯賣的好處,只要在〈i 智慧系統〉輸入篩選條件,即可進行跨品牌配對,就算是新品牌,也不怕找不到客戶、或可銷售的案件,提高了成交的機率,她不諱言的說,聯賣成交真的很快!

帶店用心的饒雪容,旗下 5 成同仁沒有房仲經驗,由她親自培育,現在人人都有業績。她謙虛地說,比起當經紀人,創業真的很辛苦,人才招募、店務管理、財務管理樣樣都要自己來,幸好有總部資源力挺,加上友店間不吝嗇的分享與奧援,讓管理更有效率、更輕鬆,也帶動業績穩定成長。

而原本已有一家永慶不動產的紀志輝店東,則看中永義房屋承襲永慶不動產的高規格系統資源,對永義房屋的未來前景相當看好,因此加盟成立了永義房屋南屯豐樂捷運加盟店。今年累積業績直逼 4,000 萬元,聯賣制度的強大優勢,也帶動業績聯賣率將近 3 成。紀志輝分享,一加入永義房屋,即可與全台集團內 1 千多家加盟店、2 萬多名經紀人合作,共享 17 萬多個物件,大大節省人員。

永慶加盟四品牌友店合作共好的團隊精神,協助永義房屋藝文展演加盟店趙儀君團隊成立僅 6 個月,業績突破 7500 萬元。(圖:永慶提供)
永慶加盟四品牌友店合作共好的團隊精神,協助永義房屋藝文展演加盟店趙儀君團隊成立僅 6 個月,業績突破 7500 萬元。(圖:永慶提供)

自 21 世紀不動產轉招的永義房屋藝文展演捷運加盟店東趙儀君,看準永慶房產集團市佔率高、科技系統不斷進化,且擁有健全的聯賣環境,今年 4 月在桃園開幕第一家永義房屋,目前總業績已突破 7,500 萬元。趙儀君說,永慶的深度聯賣制度結合科技系統,能快速媒合、加快成交速度,是成功的關鍵,助攻近 6 成業績;此外店與店之間的相互支援合作,讓他深刻感受到「合作共好」的威力。

趙儀君補充,雖然永義房屋是全新品牌,但永慶集團強大的品牌力能快速奠定消費者的信任,「客戶只要看到永慶房產集團的名片,就會露出安心的神情。」

同樣來自 21 世紀不動產、年僅 30 歲的永義房屋崇善文化加盟店東劉亦宸,感受到最大的不同是永慶房產集團管理制度的完善,「永慶的經管會常舉辦各式教育訓練和課程,協助店東掌握最新產業趨勢,讓我們在經營管理上更快上手,還會舉辦運動競賽,增加與友店夥伴交流的機會,對凝聚同仁向心力也很有幫助,讓我有信心開出 5 間永義房屋加盟店。」

劉亦宸對永義房屋的科技工具也讚譽有佳,她分享,透過〈行動智能經紀人 APP〉,店東能即時掌握同仁工作狀況,不需花時間等待回報,同仁也能更有效地安排工作進度。加盟至今僅 4 個月的時間,8 成以上的同仁都有業績。預計年底會開幕第 3 間永義房屋,再創事業高峰。

莊志成總經理指出,今年永慶加盟四品牌推動誠實服務承諾,吸引眾多加盟店東長的認同,並具體實踐於服務當中,消費者的肯定回應,也正向鼓舞著店東長,堅持誠實才是永續經營的關鍵。未來,永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產將持續發揮影響力,不斷擴大永慶集團的誠實服務,推動房仲業最重要的企業社會責任,保障消費者權益、共創公平交易環境。


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