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【地皮截標】沙田顯和里住宅地最少收10份標書

經濟通新聞 2022-09-16 11:38


  《經濟通通訊社16日專訊》沙田市地段第643號沙田顯和里商住地皮將於今日中午12點截標,據悉,截至今早11點20分,現場共接獲10份標書,當中永泰地產(00369)、漢國置業(00160)獨資入標;宏安(01222)夥拍其士國際(00025)合資入標。另外,鷹君(00041)、嘉華國際(00173)、遠東發展(00035)、英皇國際(00163)、中信泰富(00267)亦有派代表入標。

  漢國置業董事李振彪表示,沙田區地皮供應少,地皮前景不錯,值得發展。雖然市場預期將會加息,但看好中長線樓市表現,是次出價已考慮加息因素。他又預計,地皮將發展為商住項目,因為居民需要配套,料日後發展中型單位,並以兩房為主。

  另外,英皇集團(國際)物業經理蔡宏基指,該地皮距離大圍站約10至15分鐘,交通配套不俗,景觀優質,暫計劃發展純住宅項目,興建中型單位為主,惟若中標,日後不排除有變數。他直言加息對出價一定有影響,是次出價已反映加息及建築成本上升的因素。

  上述地皮鄰近顯徑邨、雲疊花園,位處港鐵大圍及顯徑站之間。地盤面積約1﹒49萬平方呎,日後可發展為純私人住宅或商住用途。若日後作純私人住宅用途,總樓面涉約8﹒93萬平方呎,料可提供170伙。綜合市場估值約7﹒59億至9﹒38億元,每平方呎樓面地價約8500至1﹒05萬元。(sl)


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