《本港樓市》經絡：一個月ＨＩＢＯＲ穿２厘，料美議息後港將加息

　　《經濟通通訊社９日專訊》今日香港一個月銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ）升至２﹒０１厘，創自２０２０年３月３１日即逾２９個月後新高。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時一個月ＨＩＢＯＲ已反覆上升至２厘以上，並超過一個月維持１﹒５厘以上水平。另外今日三個月ＨＩＢＯＲ亦攀升至２﹒７９厘，創近１４年新高，並已七個星期維持２厘以上水平，反映銀行資金成本壓力進一步增加。港美息差擴闊令資金不斷流出港元市場，銀行體系結餘已跌至現時約１２４９億元。基於資金成本考量，現時已有１２間銀行（包括四大銀行）先後上調Ｈ按鎖息上限，以確保在息率趨升下可保持利潤空間。

＊本港加Ｐ條件已逐漸形成，美議息後港有壓力跟隨＊

　　另外，美聯儲將於本月尾公布議息會議結果，市場普遍估計再加息０﹒５厘至０﹒７５厘。

　　曹德明建議有意置業人士應密切留意息口走勢及市場環境變化，選擇合適的按揭計劃。同時，加息周期間供樓開支及壓力測試要求將同步增加，有意置業人士應預留更多首期及後備資金以應對利息上升的風險，建議以現時壓力測試基準再加２厘作計算以加強未來加息的風險管理，同時亦避免借得太盡以失預算。（ｓｌ）