新光金:代子公司新光人壽公告臺北市中正區不動產處分案。(累計達公告標準)

第20款


公司代號:2888
公司名稱:新光金
發言日期:2022/09/02
發言時間:16:53:58
發言人:李超儒

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

臺北市中正區南海段三小段848、852地號等2筆土地及其地上建物。

(共3戶,座落於4F、19F;共3車位)

2.事實發生日:111/9/2~111/9/2

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

1.土地面積:合計134.1平方公尺,折合約40.57坪。

2.建物面積:合計760.25平方公尺,折合約229.98坪。

3.交易總金額:約新臺幣31,318萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

4位自然人。

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

4,577萬(依會計師查核簽證財務報表為準)。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.交付或付款條件:依契約約定付款。

2.契約限制條款:無。

3.其他重要約定事項:無。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.交易決定方式:議價。

2.價格決定參考依據及決策單位:依董事會決議,授權董事長及經理部門

依相關法規及業務權責,並參酌鑑價報告及市場行情辦理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.歐亞不動產估價師聯合事務所:262,290,920元。

2.展碁不動產估價師聯合事務所:278,625,200元。

11.專業估價師姓名:

1.歐亞不動產估價師聯合事務所:謝宗廷。

2.展碁不動產估價師聯合事務所:張志明。

12.專業估價師開業證書字號:

謝宗廷:(110)高市估字第000120號

張志明:(94)新北估字第000016號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

新聯祥廣告股份有限公司,費用約5,856,466元(依實際請領金額為準)。

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加投資收益。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。


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