友華:公告本公司向關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市北投區承德路六段120、122、126、128號3樓之房屋

2.事實發生日:111/8/8~111/8/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：總計461.03坪（含陽台及公設）

每單位價格：每坪新台幣1,600元

交易總金額：使用權資產為85,865,910元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

和杏實業股份有限公司(下稱和杏公司)，實質關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體規劃與管理考量。

前次移轉之相關情形：

一、關係人原取得日期：110年11月18日

二、關係人原取得價格：303,880,000元

三、交易對象：華固建設(股)公司

四、交易對象與本公司和關係人之關係：皆無關係

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款金額：每月未稅租金777,800元(含車位)。

付款條件：每月繳付。

租期：自民國111年9月1日起至民國112年8月31日為止。

契約限制條款及其他重要約定事項：租期屆滿三個月前，

除任一方以書面方式通知他方不再續約或變更本租約條件外，

租期依相同條件自動延長一年，租期再屆滿時亦同。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

業經本公司審計委員會及董事會決議通過。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

文卿聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

王文卿

19.會計師開業證書字號:

建一字第22447號

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司營運及業務發展需求，

本租賃物件之位置、坪數大小等條件

符合公司業務上整體發展的需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年8月8日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年8月8日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:307,917,352元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無