台中豐邑Park One坐擁城市綠洲

文．理財周刊

台中的水湳地區自機場遷移後，華麗轉身為 254 公頃的水湳經貿園區，被視為大台中地產開發的最後一塊寶地，在觀光、產業、基礎建設等挹注下，該區整體規模將超越七期重劃區，成為中台灣的新門戶，而在區域內總占地約 25 公頃的住宅區，未來房價也備受市場看好，有望追上台北市的信義計畫區。

歷經 10 年規劃，水湳經貿園區有五項亮點重大建設、三項基礎建設，重大建設包含整合國道客運、市區公車的轉運中心；結合展場、展覽和會議室的多功能國際會展中心；將圖書館、美術館合為一體，提供市民藝文、休憩空間的台中綠美圖；代表台中市整體創新發展的示範性地標「台灣智慧營運塔」；以及擔任各類影視作品展演平台和推廣園地的中台灣電影中心。

水湳經貿園區的基礎建設則有面積廣達 67 公頃，展現遼闊綠意的「城市之肺」中央公園、以及地下停車場和水湳水資源回收中心，該公共設施不但可以處理經貿園區 1 萬 8 千噸生活汙水量，還能提供 80% 回收率的再生水，以環保、永續資源管理的概念維護自然環境。

因水湳經貿園區帶動週邊的房市發展，以經營國際五星級飯店聞名、深耕竹科的豐邑機構，搶先推出震撼當地的上乘地標之作「豐邑 Park One」，此一建案兼具安全、機能和美感，同時引進豐邑喜來登物業管理，該團隊是全台灣目前唯一的真正飯店式物業管理。建物規劃方面更請來擘劃總統府、台中高鐵站的姚仁恭團隊設計燈光，知名國際大師日本石村敏哉、德國 Ines Gerlach 操刀景觀和室內設計，為整棟建築物內外增添美國紐約第五大道和日本東京表參道的融合感。

拿下綠建築、智慧、低碳足跡和耐震四項標章的「豐邑 Park One」，其基地面積 998 坪，規劃一棟地上 34 層、地下 7 層的住商大樓。共有 173 戶住家、4 戶店面和 11 戶辦公室，及 345 個平面式車位。

「豐邑 Park One」格局坪數分別為 53 到 57 坪的三房，61 到 74 坪的四房，兩種格局都有配備景觀綠化的宜居陽台，4 房設計的盥洗間還有兩面開窗及雙面盆，讓住戶充分感受到回家即是五星級飯店的舒適生活。

該案鄰近環境則有逢甲大學、中國醫藥大學，車程 4 到 6 分鐘可抵達文興國小、西苑高中，教育機能非常完備。生活採買亦有迪卡農台中北屯店、愛買水湳店、台中果菜市場等選擇。交通上有國道 1 號和 74 快速道路可利用，能夠輕鬆往返大台中及各縣市。

「豐邑 Park One」

‧ 水湳經貿園區週遭建設起飛，房價有望看漲

‧ 飯店式物業管理，維護隱私與生活品質

‧ 附近生活採買、放鬆休憩機能完善，交通也相當便利

基本資料

地址：台中市西屯區經貿五路、啟航路

基地面積：998 坪

棟戶規劃：1 幢，1 棟，173 戶住家，4 戶店面，11 戶辦公室

坪數資料：三房 (53~57 坪)、四房 (61~74 坪)

總樓高：地上 34 層，地下 7 層

來源：《理財周刊》1145 期

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