〈房產〉皇翔捷運頂埔站周邊公辦都更案今動工 預計2025年完工

捷運頂埔站周邊公辦都更案今動工,左二為新北市長侯友宜,左三為皇翔董事長廖年吉。(鉅亨網記者張欽發攝)
捷運頂埔站周邊公辦都更案今動工,左二為新北市長侯友宜,左三為皇翔董事長廖年吉。(鉅亨網記者張欽發攝)

新北市政府與皇翔建設 (2545-TW) 合辦「捷運土城線頂埔站周邊公私有土地都市更新案」,今 (19) 日正式動工,此都更案整合到動土花了長達 8 年,由於目前營造及工資成本雙雙飆漲,公司又只能分回百戶左右,皇翔董事長廖年吉則說,誠信是必須遵守的承諾,將引進外勞及嚴加控管成本,努力讓此案在 2025 年如期完工。

捷運土城線頂埔站周邊公私有土地都更案,基地面積約 3507 坪,位於土城區中央路四段 52 巷及頂埔街所圍街廓,鄰近捷運頂埔站及頂埔科技園區,擁有都市發展潛力及便利交通運輸機能,但現況多屬低矮老舊建築物,經長時間增建,致內部通行巷道狹窄,基地面前道路也未完全開闢,造成社區整體環境品質不佳,經新北市府評估決定以公辦都市更新方式辦理,透過公開評選由皇翔建設擔任實施者,此一都更案並於今 6 月核准建造執照。

此公辦都更案未來預計興建 3 棟地上 20 層、14 層、10 層及地下 3 樓的住宅及辦公大樓,更新後新北市府將分回 93 戶住宅及受贈公益設施空間作非營利幼兒園使用。

捷運土城線頂埔站周邊公私有土地都市更新案基地為區新興重劃區,目前附近的新建案開價為 4 字頭,附近有鴻海 (2317-TW) 等科技電子大廠,緊鄰土城工業區、頂埔科技園區,距離土城交流道約 5 分鐘車程。

在此都更案中,新北市府分回住宅,未來將配合整體政策滾動檢討使用用途。

皇翔也獲選為新北市永和大陳地區單元 3 公辦都更案興建廠商,大陳單元 3 公辦都更案面積約 1.3 公頃,總投資額約 160 億元,力拚今 (2022) 年底動工。


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