京城今年成屋銷售為主 看好台積電對高雄房市帶動效果

京城建設 (2524-TW) 2022 年沒有新完工個案，主要營收仍以包括「京城凱悅」、「京城大苑」等成屋銷售為主，董事長蔡天贊在今 (23) 日召開的股東會中指出，高雄是過去 40 年全台房價最低的區域，低基期下未來可望穩定中成長。

對於台積電 (2330-TW) 赴高雄設廠，蔡天贊指出，將有很多企業跟著進駐高雄，未來南部將更蓬勃發展。

由於台灣南部地區房地產市場存在嚴重缺工問題，加上營造成本飆漲，且京城今年並沒有新的完工個案入帳，京城建設 2022 年銷售重點以成屋為主，重點銷售包括了「King Park」、「美術皇居」、「京城凱悅」、「京城大苑」等成屋。

2023 年京城建設將有包括「馥 +」及「世界心」兩筆完工建案，且將會在上半年完工，京城目前庫存素地高達 3 萬坪，仍在持續獵地當中。京城指出，高雄首購市場仍熱，總價落在 1800 萬元以下的去化速度很快。

京城建設今天股東會通過不配發股利。