精星:代重要子公司精華電子(蘇州)有限公司蕪湖分公司公告向關係人取得使用權資產與設備

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)安徽省蕪湖市高新技術產業開發區花津南路108號

(2)營業用機器設備一批

(3)營業用機器設備一批

2.事實發生日:111/5/30~111/5/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)面積：土地38,800平方公尺(折合11,737坪)，廠房建物18,545.73平方公尺(折合

5,610.08坪)

民國111年6月1日至114年5月31日每月租金人民幣未稅633,305.96元(新台幣

2,821,378元.匯率1:4.455)

使用權資產金額為人民幣20,754,955.43元(新台幣92,463,326元.匯率1:4.455)

(2)人民幣31,873,396.88元(新台幣141,995,983元.匯率1:4.455)

(3)人民幣7,201,323.11元(新台幣32,081,894元.匯率1:4.455)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)關係企業：精嘉電子科技(蕪湖)有限公司

(2)關係企業：精嘉電子科技(蕪湖)有限公司

(3)關係企業：昆山元崧電子科技有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：地點及廠房規格符合公司營運需求

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期及移轉金額：不適用

(2)選定關係人為交易對象之原因：交貨的持續性和生產品質的穩定性

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期及移轉金額：不適用

(3)選定關係人為交易對象之原因：交貨的持續性和生產品質的穩定性

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

前次移轉日期及移轉金額：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件:依契約規定

契約限制條款:非經同意不得轉租

其他重要約定事項:提前終止租約應於3個月前通知

(2)交付或付款條件:依契約規定

契約限制條款及其他重要約定事項：無

(3)交付或付款條件:依契約規定

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

價格決定之參考依據:

(1)使用權資產依據房地產租金估價報告

(2)設備依據資產評估報告

(3)設備依據資產評估報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

供營業生產使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年5月30日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年5月30日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無