遠壽:公告向利害關係人處分不動產共1筆

第17款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市新莊區副都心段一小段407地號及其地上建物3729、3833建號。

2.事實發生日:111/3/22~111/3/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積:26.42平方公尺，折合約7.99坪；建物面積:187.89平方公尺，

折合約56.84坪，車位面積：40.48平方公尺，折合約12.25坪。

(2)每單位價格：建物平均單價約47.15萬元/坪，車位平均單價200萬元/位；

交易總金額：新台幣28,800,000元(含稅)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人:郭泓佑

(2)與本公司關係:其他關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：採公開銷售方式，無特定交易對象。

(2)前次移轉：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計出售投報率約21.6%。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依契約約定付款。

(1)簽約金：依契約金額之10%。

(2)備證款：依契約金額之10%。

(3)交屋款：依契約金額之80%。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：議價。

(2)價格決定之參考依據：參考不動產鑑價報告。

(3)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)展茂不動產估價師聯合事務所：總金額25,305,188元

(2)中鼎不動產估價師事務所：總金額25,210,084元

(3)中華徵信不動產估價師聯合事務所：總金額27,009,600元

11.專業估價師姓名:

(1)展茂不動產估價師聯合事務所：蔡明航

(2)中鼎不動產估價師事務所：簡武池

(3)中華徵信不動產估價師聯合事務所：李韋儒

12.專業估價師開業證書字號:

蔡明航：(109)北市估字第000285號

簡武池：(100)北市估字第000172號

李韋儒：(108)北市估字第000279號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

處分不動產獲得收益

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年3月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年3月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無