依最新實價登錄資訊，新北市三峽北大特區房產交易價格突破5字頭的區域新天價，創在地歷年來住宅大樓單價新高紀錄。此交易為位在三峽學勤路的「遠雄耶魯」，屋齡12年、樓高25樓，去年11月成交32.89坪19樓戶，每坪單價50.2萬元，不只為北大特區歷來最貴，也刷新三峽區大樓歷史新高。新北北大特區為規劃發展完整的重劃區，居住環境品質佳，全國不動產北大特區學勤加盟店店東楊凱婷表示，北大特區橫跨新北市三峽區、樹林區，整合台北大學與周邊生活圈並朝大學城發展，已開發約15年，從當時首推建案的1字頭，一路漲至2014年的均價3字頭，2015-2018年房市轉冷時期，多數社區呈持平或微幅下修5%，2019年後開始向上緩漲，然而去年爆發的房市熱潮讓房價跳漲來到4字頭，漲幅確實相當驚人，更出現5字頭天價交易。楊凱婷分析，由於北大特區住宅大樓向來供不應求，產品釋出不多，當時買方想找的2房產品更是稀有、市場僅此1戶，加上該戶別附裝潢且屋況佳，總價在買方可接受範圍，因此出現5字頭單價，可說是特殊成交案例，目前北大特區一般相同產品單價仍位4字頭行情，想在北大特區購屋的首購族還是有機會買到3-4字頭。楊凱婷指出，北大特區住宅屋齡都約在12-15年內，一般社區2房每坪37~40萬元、總價1200萬元；至於3房單價約比2房少2-3萬元，總價1600~1800萬元可入手。至於遠雄(5522-TW)或是知名社區，則每坪約在40多萬元之間，2房總價約1400萬元、3房總價約1900-2000萬元。由於北大特區環境優質，吸引許多退休換屋族置產，一直有獨特的房市交易市場，看好未來捷運三鶯線通車後利多，許多房仲業者持續展店。
