置產跟著壽險業走！桃園小檜溪商業區新案未演先轟動

全台房市強勢升溫! 其中桃園不論在討論熱度或漲幅都名列前茅，被視為下一個桃園中正藝文特區的「小檜溪特區」，同時也被譽為市中心的綠寶石。區域房仲指出，目前「小檜溪特區」新案開價奔向 4 字頭，若以區域即將推出的指標新案「合輝大璽」來看，因該案坐落在商業區，緊鄰國泰人壽以高價標下的商業土地，加上合輝過往作品在桃園擁有極高評價，被視為極具代表性的建商品牌，市場預估將有突破性亮眼價格表現。「合輝大璽」也是少數區域規劃 22 高樓層個案，邀請到建築大師郭旭原及黃惠美聯手規劃，產品定位在 43 至 61 坪，樹立擎天大器的絕對高度以及齊肩當代國際的都心天際，未來將成為地標建築，未正式公開現場已接獲數百組預約客詢問，市場反應熱絡。

綜觀小檜溪的魅力在那，為何吸引雙北專攻精品豪宅建商及大型壽險業者搶進，房產專家表示，小檜溪重劃區容積率可達 230％，有 5 座親水公園，加上擁中正路商圈、大有商圈、藝文特區和站前商圈等 4 大商圈圍繞，以及捷運綠線 G08、G09 站，省去重劃區的開發空窗期。目前小檜溪重劃區的土地行情持續往上走揚，幾乎無具規模的完整素地，根據實價登錄顯示住宅區土地交易最高每坪已達 9 字頭，代表不論是建商或是壽險業均看好該塊重劃區的未來性，各界行家競相出手購入，賣一塊少一塊，未來勢必成為桃園新都心最閃耀的高級特區。

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