〈台經院看景氣〉營建業連3升 估房價居高不下將成常態

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 9 月營業氣候測驗點調查，營建業為 110.82 點，月增 3.78 點，呈現連 3 升，台經院指出，營業業廠商對未來多持正面看待，顯示房市多頭格局趨勢仍穩固，預料短期內房市量小增、價格居高不下，將是市場常態。

台經院說明，隨著國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境延續，有利購屋需求成長，而建商先建後售的作法也得住宅新建開工規模增加，加上各地大型廠辦陸續動土興建，有助於拉抬整廠投資金額，營建業看好當月和未來半年景氣表現。

台經院進一步指出，未來公共建設預算持續擴張，而過去受外力因素而影響進度的重大投資也可望加速追趕進度，加上前瞻三期將開始收尾、地方建設密集展開，預料將釋出較多工程標案。

不動產業方面，9 月五大不動產仲介業者交易量普遍較 8 月上揚 1-13%，為連續 3 個月上揚，六都建物買賣移轉件數則較 8 月成長 27.7%，顯示無論是是供給或需求面，均出現擴張，台經院認為，由於廠商看法多以正面看待，顯然房市多頭格局趨勢仍穩固。