〈台經院看景氣〉營建業連3升 估房價居高不下將成常態

9月營業氣候測驗點調查。(圖:台經院提供)
9月營業氣候測驗點調查。(圖:台經院提供)

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 9 月營業氣候測驗點調查,營建業為 110.82 點,月增 3.78 點,呈現連 3 升,台經院指出,營業業廠商對未來多持正面看待,顯示房市多頭格局趨勢仍穩固,預料短期內房市量小增、價格居高不下,將是市場常態。

台經院說明,隨著國內疫情限制逐漸鬆綁,賞屋人數明顯回溫,加上低利、資金潮環境延續,有利購屋需求成長,而建商先建後售的作法也得住宅新建開工規模增加,加上各地大型廠辦陸續動土興建,有助於拉抬整廠投資金額,營建業看好當月和未來半年景氣表現。

台經院進一步指出,未來公共建設預算持續擴張,而過去受外力因素而影響進度的重大投資也可望加速追趕進度,加上前瞻三期將開始收尾、地方建設密集展開,預料將釋出較多工程標案。

不動產業方面,9 月五大不動產仲介業者交易量普遍較 8 月上揚 1-13%,為連續 3 個月上揚,六都建物買賣移轉件數則較 8 月成長 27.7%,顯示無論是是供給或需求面,均出現擴張,台經院認為,由於廠商看法多以正面看待,顯然房市多頭格局趨勢仍穩固。


延伸閱讀

coinpionex