房市交易亂象多 公平會:加強實地稽查、罰金參考物價

房市交易亂象多 公平會:加強實地稽查、罰金參考物價。(鉅亨網資料照)
房市交易亂象多 公平會:加強實地稽查、罰金參考物價。(鉅亨網資料照)

近期房市交易熱絡、糾紛頻傳,公平會今 (20) 日表示,政府有關機關已採行各種相應處理措施,並對不動產業者進行聯合稽查。公平會主委李鎂指出,未來將實地稽查,或以消費者身分進行稽查,相關裁罰也會參考近幾年的物價指數酌予提高。

為了讓業者充分瞭解各項法規及政府執法實務,公平會 18 日邀集不動產交易執法機關,包括內政部、行政院消保處、財政部、地方政府,以及業者代表,包括不動產開發商業同業公會全國聯合會、不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會,與各縣市不動產開發、代銷及仲介等相關公會,召開座談會,除了說明稽查常見的亂象外,並與業者進行意見交流。

李鎂於會中表示,不動產交易金額龐大,但買賣雙方掌握的資訊並不對等,消費者的購買判斷,經常取決於業者的行銷行為。業者應站在消費者的立場充分揭露資訊,避免以不實行銷活動誤導消費者或以欺罔行為賣房。

李鎂強調,政府機關處罰業者並不是目的,但對於防制違法的脫序行為,處罰也是必要的手段,未來公平會也將實地稽查,可能以消費者身分進行稽查。此外,相關裁罰也會參考近幾年的物價指數酌予提高。

李鎂表示,公司法於 2018 年修正時,即在第一條將企業社會責任正式入法,要求公司除遵守法令外,也應遵守商業倫理規範,因此,呼籲不動產業者齊努力,善盡企業社會責任,建構健全的交易秩序。

最後,公平會呼籲,消費者在購屋前要記得要求不動產業者提供充分的不動產資訊,並予以審慎查閱,冷靜看房不吃虧,切莫因一時衝動而貿然選購,以免自身權益受損。


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