永慶房屋推業界唯一「真房價保證」 保證不炒房不賺差價

永慶房產集團董事長孫慶餘(中)率領永慶房產集團業務總經理葉凌棋(右)、永慶房屋總經理吳良治(左)重磅推出「真房價保證」,宣誓保障消費者的購售屋權益。(圖:永慶提供)
永慶房產集團董事長孫慶餘(中)率領永慶房產集團業務總經理葉凌棋(右)、永慶房屋總經理吳良治(左)重磅推出「真房價保證」,宣誓保障消費者的購售屋權益。(圖:永慶提供)

永慶房屋再創買賣屋保障新標竿,今 (3) 日重磅推出「真房價保證」服務,保證不炒房不賺差價,若未落實最高將賠償買方 400 萬元;賠償賣方最高 4 倍服務費,用實際的行動和服務,展現「房仲第一品牌」保障消費者權益的決心,以落實董事長孫慶餘為消費者打造公平房產交易平台的承諾。

台灣房仲業發展里程碑。(圖:永慶提供)
台灣房仲業發展里程碑。(圖:永慶提供)

台灣房仲業的發展歷經「房仲 1.0-新式仲介時代」到「房仲 2.0-法制仲介時代」到今年「實價登錄 2.0」及「房地合一稅 2.0」政策雙雙上路,正式進入「房仲 3.0-誠實仲介時代」,董事長孫慶餘都是關鍵的推動者。

 

 
消費者購屋須注意的重大財務風險。(圖:永慶提供)
消費者購屋須注意的重大財務風險。(圖:永慶提供)

在董事長孫慶餘的帶領下,永慶房屋不斷創新服務解決消費者痛點,近三年更年年推出新的誠實服務。2019 年 8 月,永慶房屋領先政府及同業,率先推「實價登錄 3.0-成交行情揭露至門牌」,並陸續推至集團下所有房仲品牌,深獲各界認同。2020 年 8 月,永慶房屋再推「兩大誠實房價保證」,承諾若未能落實提供成交行情揭露至門牌,造成客戶損失,永慶房屋將做出補貼,此創舉贏得客戶讚賞更震撼業界。

眼見產業發展至此,卻仍有黑心仲介不願放棄聯手投機客低買高賣坑殺消費者,賺取差價暴利,這也是消費者買賣屋中最大的財務風險來源。永慶房屋總經理吳良治表示,過去,永慶就提供有「六大安心服務」,包括物的瑕疵、產權保證到價金履保,現再加上最新的「真房價保證」,永慶房屋將成為業界唯一提供房屋買賣全保證的房仲品牌。

永慶房屋用全新推出的「真房價保證」,再次宣示善盡良心仲介居中代理的責任,絕不炒房、不賺差價。針對買賣雙方提出具體保證;針對賣方承諾,若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,卻未告知,即賠償所收服務費;未提供完整成交行情資訊,也賠償所收服務費。此外,若買方為短期多次買賣賺差價的投機客,交屋後一年內再透過永慶高價賣出賺差價,最高賠償兩倍服務費;若同時發生上述狀況,最高賠償 4 倍服務費。

吳良治強調,永慶房屋願意分享相關經驗予同業,並邀請同業一起響應,共同為消費者權益保護做出貢獻。

在推出業界唯一的「真房價保證」的同時,第一本完整紀錄台灣房仲業「前世今生」的書-《先誠實再成交 永慶房屋良心仲介》也重磅上市,更在博客來網路書店開賣第一天,就衝上排行榜第一名。

從早年房屋交易市場無法可管,無須資格誰都能當「中人」,導致低買高賣坑殺消費者的事件頻傳,消費者無保障,從業人員被社會看不起,被稱作「牽猴仔」的「草莽時代」談起,並採訪董事長孫慶餘,分享其在沙烏地阿拉伯擔任土木工程師時所見所聞,及回台後如何堅守良心、砥礪前行,成為台灣房仲業的開創者,用良心為產業制定規則,為消費者打造公平交易的環境;更公開他帶領永慶房產集團,發展成有五大品牌,包括永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產及甫成立的永義房屋,穩坐台灣「房仲第一品牌」的關鍵。

此書由內政部政務次長花敬群、前內政部地政司長張元旭,及不動產仲介經紀商業同業公會全聯會創會理事長王應傑、政治大學校長郭明政、世新大學副校長楊盛昱、國際佛光會中華總會總會長趙怡等多位重量級人士推薦,並盛讚此書為房仲業發展留下寶貴的紀錄,更為許多致力提升產業健全、捍衛公義誠信的身影,紀錄了風猷典範。


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