今皓:代海外子公司今皓電子(昆山)有限公司公告處分不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

江蘇省昆山市今皓路288號的土地及建築物

2.事實發生日:110/8/2~110/8/2

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建築物總面積:17,784.46平方米

土地使用權面積: 32,579.0平方米

交易總金額為人民幣:52,503,518元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:昆山綜合保稅區投資開發有限公司

其與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(不適用)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

(不適用)

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益(人民幣)35,316仟元

實際認列利益依會計師查核後之數據為準。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.審核通過之日起5個作日內, 即收第一筆65%的轉讓款,即人民幣34,127,286.7元。

2.在轉讓日完成日起10個工作日內, 支付第二筆35%的轉讓款,即人民幣18,376,231.3元。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價，經今皓(昆山)電子董事會決議。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

昆山市中建房地產評估有限責任公司

估價金額為人民幣52,503,518元

11.專業估價師姓名:

林海飛、劉芳

12.專業估價師開業證書字號:

註冊號 3220170084、3220150070

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

(不適用)

17.會計師事務所名稱:

(不適用)

18.會計師姓名:

(不適用)

19.會計師開業證書字號:

(不適用)

20.經紀人及經紀費用:

(不適用)

21.取得或處分之具體目的或用途:

活絡資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年8月2日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年8月2日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

以上金額皆以(人民幣)計價,交易金額不含增值稅由買方負擔，

實際認列利益會因匯率、當地稅賦有所變動依會計師查核後之數據為準。