打敗科技股!美股地產ETF奪息收、利得雙冠王

圖:shutterstock
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美股今 (14) 晨雖收黑,但是 S&P 500、道瓊工業以及 NASDAQ 三大指數都在歷史高檔區,在台股掛牌的 15 檔美股相關 ETF,今 (2021) 年以來績效也強強滾,其中,群益道瓊美國地產 ETF(00714-TW) 不僅奪下配息、資本利得雙冠王,且績效打敗以往表現總是掛帥的科技 ETF。

攤開美股 ETF 今年以來績效表現,群益道瓊美國地產 ETF 漲幅 23.39% 表現最佳,為唯一績效超過兩成的美股 ETF;進一步以今年預估年化配息率來看,群益道瓊美國地產 ETF 年化配息率也以高達 6.92%% 表現居冠,而另一檔殖利率超過 5% 的 ETF 也是不動產相關、為 FH 富時不動產,年化配息率 5.86%。

群益投信表示,美股後市持續看俏,主要是美國經濟韌性尚佳,加上美國企業財報仍佳,顯示美國企業經營及獲利能力不俗,對後市不看淡,過去美股鎂光燈都聚焦在科技股表現,隨著美國經濟復甦,通膨壓力也跟著浮現,接下來通膨走勢仍須關注,當前仍處低房貸利率環境,也促使投資人將現金換許較為保值的不動產以對抗通膨。

群益投信進一步指出,不動產需求亦逐步回溫,也進一步帶動 REITs 表現,加上當前低利環境未變,市場收益需求不墜,而 REITs 穩定配息的機制,亦能滿足投資人對收益的渴望,可說是資本利得、收益兩頭賺,建議投資人不妨透過配置相關 ETF,一次掌握 REITs 市場的租金收益及後市增值行情。

群益道瓊美國地產 ETF 經理人李鈺涵表示,一般而言,美股 REITs 殖利率多在 3% 左右的水準,今年以來,隨著美國景氣與獲利成長皆來到疫情以來高點,象徵美國整體經濟呈現復甦型態,帶動美國房市明顯轉熱,美股 REITs 資本利得也連帶水漲船高,道瓊美國地產指數總報酬光上半年漲幅就高達 20%,優於 S&P500 指數漲幅 15%。

李鈺涵表示,當前美國經濟數據表現穩健,且經濟指標為疫情以來高點,象徵美國整體經濟呈現復甦型態,基本面有利於房市表現,再加上現在幾乎是歷史新低的房貸利率,房市明顯轉熱,帶動美國成屋和新屋銷售上行,自有住宅空屋數值也位於低點,顯示房屋市場供給緊張,美國 REITs 股利率仍具吸引力,因此將更吸引市場資金配置,美國 REITs 後市表現可期。
 

 


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